Vi hjälper dig hitta rätt mäklare som ger din bostad högst försäljningspris
Att sälja ditt hus kan vara en stressfylld upplevelse. Att sälja sitt hus innebär en stor omställning i ditt liv. Du säljer inte bara din bostad utan du måste också hitta en ny bostad att flytta till. Detta innebär att du inte bara måste tänka på att sälja din nuvarande bostad utan du måste också tänka på att köpa en ny bostad och den kommande flytten. Barnen kanske måste flyttas till en ny skola med allt det innebär. En av dessa händelser kan vara nog stressfull. Att måste hålla reda på allt samtidigt kan vara helt knäckande.
En mäklare kan göra denna upplevelse mindre stressfylld och kan ta hand om försäljning av ditt hus så att du kan fokusera på att hitta ett nytt hus och själva flytten. Hur stor del av försäljning som mäklaren tar hand om varierar mellan olika mäklare. Vissa mäklare tar hand om allt medan andra förväntar sig att du sköter vissa delar av processen. Hur mycket av arbetet mäklaren gör avspeglas ofta i mäklarens arvode.
Du måste inte anlita en mäklare för att sälja ditt hus. Du kan göra det själv om du föredrar att inte anställa en mäklare. Att inte använda en mäklare kan spara mycket pengar men ger dig mycket mer arbete och ansvar. Huruvida det är bäst att anlita en mäklare eller inte varierar från situation till situation. Om du inte känner dig säker på om du behöver en mäklare eller inte så rekommenderar jag att du anlitar en mäklare. Man bör inte välja att sälja sitt hus själv om man inte känner sig helt säker på att man kan göra det.
Om du vet att du vill sälja ditt hus men inte har någon brådska att göra det så är du i en mycket bra situation. Då kan du vänta tills den bästa tiden på året att sätta ut din bostad till försäljning. Vilken som är den bästa tiden att sätta ut en bostad beror på vilken typ av bostad det är och var den ligger. Att inte ha någon brådska att sälja din bostad kan också låta dig göra renoveringar som höjer värdet på din bostad innan du säljer den. Du skall alltid laga små skador såsom lösa golvlister och eluttag innan du säljer ditt hus. Men om du inte har någon brådska att sälja ditt hus kan du göra mer omfattande värde ökande renoveringar om du vill få ut ett så högt pris som möjligt för din bostad.
När det är dags att sälja din bostad är det viktigt att se till att bostaden framstår så bra som möjligt. För att göra detta är det viktigt att du ser till att allt är rent och stilrent. Du kan läsa mer om hur du förbereder ditt hem för fotografering och visning här. Det är mycket viktigt att ta bra foton till försäljningsannonserna och det kan vara värt att anställa en professionell fotograf.
Innan du säljer är det viktigt att du låter värdera bostaden så att du har ett realistiskt försäljningspris. Det är också viktigt att du lär dig vilka dina ansvar som säljare är. Du bör också lära dig mer om vilka ansvar köparen har så att du vet det när du skall köpa en ny bostad.
Om du använder en mäklare för att sälja din bostad så hjälper hen dig med budgivningen och med att upprätta ett giltigt köpekontrakt. Om du inte använder en mäklare utan säljer huset själv så är det en mycket bra ide att betala en jurist för att upprätta köpekontraktet eftersom det är mycket viktigt att allt blir rätt. Det finns strikta formkrav för kontrakt gällande fast egendom såsom villor.
På svenskafastighetsmäklare.se hjälper vi dig att lära dig allt du behöver veta för att göra rätt val när du du väljer en mäklare. Vi hjälper dig att lära dig det du behöver veta för att få ett så högt pris som möjligt när du säljer ditt hus.